2024年02月10日

三伸ホームは住宅診断(ホームインスペクション)を受け付けています

三伸ホームは住宅診断(ホームインスペクション)を受け付けています
三伸ホームは住宅診断(ホームインスペクション)を受け付けています


●現況確認・住宅点検・報告書作成を行ないます。
住宅診断 (ホームインスペクション)は、家を買うときや、家を売るときに利用されることが多いです。

●点検を行う診断項目●

A:外周りの状態
B:室内の状態 
C:床下の状態 
    D:小屋裏・天井裏の状態
E:設備の状態 


●買主のメリット
・専門家がチェックすることで、安心して購入することができます。
・メンテナンスの見通しをたてることができます。
・買主の立場から見た報告やアドバイスを受けられます。
・売主側に、具体的・現実的な対応や説明を求めることができます。
・住宅の構造・設備など、本質的な性能がわかります。
 

●売主・仲介業者のメリット
・買主に住宅のコンディションを説明することができます。
・買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。
・買主の漠然とした不安を解消する事ができます。
・住宅の建物価値を正当に評価することができます。

●点検した内容を住宅診断報告書として提出します。


住宅診断報告書サンプル.pdf(外回りの状態ページ)

●誰に頼めば良いの?
JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)とは、住宅診断のプロとして、建築・不動産取引・住宅診断方法などにおける一定以上の知識、高い倫理観を有することを消費者に明示するために、JSHIが2009年より実施している「公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験」に合格し、認定会員として登録している個人に対して付与する民間資格です。


ホームインスペクター情報
認定会員リスト H001435
氏名 佐田 弘(サダ ヒロシ)
窓口会社 有限会社 三伸ホーム
所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13

ホームインスペクションの申込フォーム
(申込エリアは、鹿児島市から車で片道1時間程度の距離の場所です)

【お問い合わせは】
☎099-246-0050


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2022年02月19日

Googleのビジネスプロフィールマネージャ

Googleのビジネスプロフィールマネージャ
今日は、天気の悪い寒い日ですので、朝から事務所でデスクワークです。
Googleのビジネスプロフィールマネージャによれば、2月に入ってサイト閲覧数が前月比で2倍から3倍に増えています。
3月の繁忙期を前に、物件の下調べが本格的になっているようです。

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Sada Shugi - Invisible

SANIX太陽光発電
  


Posted by murekaze at 15:53

2022年02月14日

SDGsにより電気代が高騰しますので、屋根置き太陽光発電でエネルギーコスパを実現しましょう!。

SDGsにより電気代が高騰しますので、屋根置き太陽光発電でエネルギーコスパを実現しましょう!。

SDGsとは、「持続可能な開発目標は、17の世界的目標、169の達成基準、232の指標からなる持続可能な開発のための国際的な開発目標。 ミレニアム開発目標 が2015年に終了することに伴って2015年9月25日の国連総会で採択された『持続可能な開発のための2030アジェンダ』 に記述された2030年までの具体的指針である。」(ウィキペディア

となっていますが、脱炭素・脱原発・再生可能エネルギー普及の目標もあいまって、原油の高等や再エネ賦課金の高騰などが影響して、既に電気料金がじわじわ上がっていますが、今後は益々高騰する事が予想されます。

電気自動車の普及や、家庭用蓄電池価格の低廉化による実用化も始まっていますので、電量会社への売電価格がさがって来ていても、自家発電自家消費によるコストパフォーマンス効果が上がっていくものと思います。

そこで、三伸ホームは太陽光発電のSANIXと業務提携を結んで、太陽光発電設置工事を事業化することにしました。
太陽光発電設置工事の費用を、住宅ローンのリフォーム工事の予算に組み込んで実施すれば、毎月の電気料金の支払いと比較して、工事費用のローンによる月払いが低く抑えられるので、生活が一段と楽になる可能性が有ります。

新築時はもちろんですが、中古住宅の購入時に屋根置き太陽光発電設置を検討されたら如何でしょうか?。不動産物件やフォーム工事のお問合せと同様、今後は太陽光発電設備設置工事のお問合せも受付致します。
お問合せ電話番号・お問合せフォーム

太陽光発電の詳細は、下の画像をクリックしてSANIXの公式HPをご参照ください。
SANIXの太陽光発電

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SANIX太陽光発電

( 三伸ホーム代表者:佐田 弘 )
プロフィール
鹿児島不動産三伸ホーム

他社掲載情報も、現地調査してご報告致しますのでお気軽にどうぞ!
(※購入交渉の代理をお請けします。-図面資料の取り寄せはこちら-)

※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置

  

Posted by murekaze at 10:01お知らせ

2021年10月23日

ジャブロンのYouTube物件紹介メイクⅥ 姶良市蒲生町の売地と日本一の大クスから住吉池まで


ジャブロンです。
今回は鹿児島姶良市の土地をご紹介するついでに、周辺をがっつり観光してきました。
蒲生町は隠れたパワースポットの宝庫。みなさんもぜひ訪れてみてくださいね!


今回紹介した土地の詳細はこちらから!
https://sanshin-home.jp/sanshin/kamoukamikyu-tkou590.html

チャンネル登録と高評価もぜひして頂けると嬉しいです

では、次回もお楽しみに〜☆


#鹿児島
#物件紹介
#japanvlog
#田舎暮らし  


2021年10月14日

ウズベキスタン人ジャブロンの田舎暮らし物件紹介メイクⅤ☆【畑と山林付きの古民家】古民家は初めて見た〜!

【畑と山林付きの古民家】古民家は初めて見た〜!

ウズベキスタンから来ましたジャブロンです。
鹿児島県で田舎暮らしを勉強中!


今日はそんな鹿児島県にある、鹿児島市本城町の売り中古住宅をご紹介です!
近年人気の古民家で畑と山林も付いています

物件の詳細はこちらから!
https://sanshin-home.jp/sanshin/honjo-htan720.html


チャンネル登録とボタンもよろしくお願いします

Twitter▼
https://twitter.com/javlonchannel/status/1446808597564780549?s=21  


Posted by murekaze at 16:06田舎暮らし不動産物件

2021年10月10日

ウズベキスタン人ジャブロンの田舎暮らし物件紹介メイクⅣ☆鹿児島県霧島市貸し家

ウズベキスタン人ジャブロンの田舎暮らし物件紹介メイクⅣ☆鹿児島県霧島市貸し家
https://youtu.be/lsieovqab7o

ウズベキスタンから来ました、ジャブロンです。
最近ゴルフを始めました️‍♂️
まだスイングの練習中ですが、早くコースに出たくてウズウズしています☆

今日は鹿児島県霧島市隼斗町の貸し家をご紹介します!
周りにお店もたくさんあって便利そうな場所でした

物件の詳細はこちらから!
https://sanshin-home.jp/sanshin/tin-hayato-hhan45.html

#鹿児島
#物件紹介
#ウズベキスタン
#霧島市
#隼斗町  


Posted by murekaze at 10:10田舎暮らし不動産物件

2021年10月09日

【鹿児島県姶良市の売地】「西郷どん」ロケ地から徒歩1分の土地をご紹介!ウズベキスタン人ジャブロンの物件紹介☆



ウズベキスタンから来ましたジャブロンです。
秋は夜の風が気持ちいいですね!

今回は、鹿児島県姶良市の売り土地をご紹介します!
絶景の重富海水浴場から徒歩1〜2分のところにある物件です。

今回紹介した土地の詳細はこちらから!
https://sanshin-home.jp/sanshin/airah...

重富海水浴
https://www.kagoshima-kankou.com/s/sp...

#鹿児島#物件紹介 #姶良市#ウズベキスタン  


Posted by murekaze at 18:33田舎暮らし不動産物件

2021年10月03日

ウズベキスタン人ジャブロンの物件紹介!メイクⅡ 鹿児島県指宿市の一軒家

ウズベキスタン人ジャブロンの物件紹介!メイクⅡ 鹿児島県指宿市の一軒家

こんにちはジャブロンです!
もうすぐ秋ですね、みなさんいかがお過ごしですか?
今回は鹿児島県指宿市の中古物件をご紹介します!

指宿市は薩摩半島の南にある暖かい地域で、古くからから温泉地♨️として観光でも人気の場所です。

今回紹介した物件の詳細はこちらから!
http://sanshin-home.jp/sanshin/ibusuki-hono1380.html

今回は、少し大きめの庭と家ですので、紹介時間が結構長くなりました!!
そんなところにエアコンが!?
というタイトルですが、いったいどこに付けて有るのでしょうね?  


Posted by murekaze at 16:34田舎暮らし不動産物件

2021年10月03日

ウズベキスタン人ジャブロンが日本の田舎物件紹介!を始めました。

ウズベキスタン人ジャブロンが日本の田舎物件紹介!を始めました。

初めまして、ウズベキスタンから来ましたジャブロンです。
鹿児島県で田舎暮らしを勉強中!

今日はそんな鹿児島県にある、薩摩川内市内の売り中古住宅をご紹介です!


今回紹介した物件の詳細はこちら!
https://sanshin-home.jp/sanshin/satum...

立ち寄ったマルニ味噌ラーメンのHP
https://www.satsumasendaimisosyoyu.co...

マル秘!(ジャブロンは、実は私の長女のお婿さんです。)  


Posted by murekaze at 16:20田舎暮らし不動産物件

2021年07月24日

鹿児島県の北薩・大隅・離島及び県外の土地建物・売買物件情報のページです!

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【顔写真】
(「三伸ホーム」佐田)


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