錦江湾と桜島を眺望出来る売家

●鹿児島と言えば、やっぱり何といっても桜島がシンボルで、市民の心
の拠り所にもなっていますので、自宅から桜島を眺望出来る場所を手に
入れる事が出来れば、とても嬉しい事だと思います。

また、桜島を浮かばせている錦江湾は、内海の暖かさがあり優しさが有
ります。南北に広がり優雅に横たわっている入り江を見て、外国から始
めて訪れた昔の船乗りたちは、大きな川のようだとも評したそうです。

桜島と錦江湾は、まるでイタリアのナポリ湾とベスビオ山の風景と似た
ものが有ったので、鹿児島市は東洋のナポリとも呼ばれ、昭和３５年に
両市は姉妹都市としての盟約が結ばれたそうです。
参考：http://www.pref.kagoshima.jp/kyoiku-bunka/kokusai/shimaitoshi/shityoson/e1020301.html

その、錦江湾と桜島を遠望できる中古売家が、鹿児島市牟礼岡に有りま
す。平成６年８月の建築の中古住宅ですが、平成２０年１２月に内外装
をリフォームして有りますので、程度もよくすぐに住まう事ができます。

高台の町牟礼岡団地でもほど良い風通りと、日当たり見晴らしを兼ね備
えた場所で、ファミリータイプの２階建て一軒家です。１３帖のＬＤＫ
から続く、６帖のウッドデッキが特徴的で、ここからの眺めが冒頭で書
いた、ナポリにも似た錦江湾と桜島を眺望出来る場所です。

また、鹿児島市内のネオンを一望できる夜景が綺麗で、まるで銀河の星
星のイメージを彷彿とさせます。ここからは、地球が丸いんだと言う事
が風景の実感として解るような、視覚の広さも感じられます。

●鹿児島市牟礼岡３丁目【売家】４LDK＋U価格８８０万円
交　通 宮之浦団地西バス停まで徒歩２分
価　格8,800,000円 土地面積 235.28ｍ2/(71.17坪）
間取り （1Ｆ：和6、LDK13、U3　2Ｆ：洋6、洋4.5×2　）
延床面積 85.29ｍ2/(25.8坪）

物件種目 中古一戸建住宅 所在地 鹿児島市牟礼岡3丁目22-13
階建て 2階建 駐車場 有り　縦列2台可 私道持分 なし 私道面積 無し　
建蔽率 50％ 容積率 80％ 国土法届 不要 地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺2階建て 建築年月 平成6年8月
建築確認番号 　 接道幅等 6ｍ公道に間口約15ｍ接す
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス（集中配管）
引渡時期 即 現況 空 取引態様 一般媒介　別れ
リフォーム　 平成20年12月、内外装塗装　

備考 庭や部屋から桜島や錦江湾が一望できる立地です。室内まで綺麗
にリフォームが終わりましたので、是非お早めに御覧下さい。
（別棟倉庫もしっかりとした造りです。）

庭のウッドデッキからの眺めは、桜島や錦江湾、南は開聞岳まで一望で
きて素晴らしい景色です。

また、日の出から夕日が落ちるまで一日中日当たりの良い家です。

⇒　http://sanshin-home.jp/sanshin/mureoka1-hs980.html

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