現在タイにはたくさんの日本人が住んでいますが、日本の食材や本格的な日本料理を”食べタイ”と言う声も多く有り、手軽に日本料理を注文できる宅配弁当屋さんの「大和」がこのたびオープンしました。

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タイで会社経営している社長さんが、数ヶ月ぶりに牟礼岡の家に帰ってきたので遊びに行ったらタイの果物を頂きました。果物の女王といわれている「マンゴスチン」でした。タイでは「マンクッ」といわれるそうですが、甘味と酸味が適度なバランスでとても美味しい果物です。

食べ方は写真左のように、果肉の半分から周りを輪切りにして開くと、白い実が梅の花の模様ように現れますので、スプーンですくって食べると食べやすいです。そのままざっくりと（写真右）切ってしまうと食べにくくなります。検索エンジンで「タイの果物」と検索したら、こんなページが有りました。
http://www.all-tama.co.jp/column/norigon/fruit/colum-fruit.htm
鮮やかな色とりどりの不思議な果物が多いですね。タイの果物をもっと食べてみたくなりました。

タイで会社経営している社長さんの会社のページはこちらです。
「タイハッピーマリッジ株式会社」
　⇒　http://www.thai-happy.com/index.html

結婚の為のお見合いははるか昔から有りましたが、最近は結婚も国際的になって来ました。
日本でも数年前から旅行や移住などのタイブームが起こっていて、それほど遠い国ではなくなりましたね。そのうち家内と一緒に一度訪れてみたい国です。２･３年内に実現できればと思います。

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上は鹿児島不動産売買物件のチャンネルです。


eyevio動画のオーナー営業日記のチャンネルを公開しました。
ここに営業日記のビデオをアップしていきます。

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姶良町平松のアパート建築現場は、くい打ち作業と浄化槽のタンク埋め込み作業を開始しました。
2ｍほど掘ると水が出るので、土留めの矢板を打ち込む工事喪並行して進んでいます。

　　

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中学校ＣＤ
漢字書き取りＮＯ１～ＮＯ１０まで　自動表示、総計3.2ＭＢ定価【1,000円】送料代【200円切手にて】

漢字学習ＣＤーＲ注文はこちらからどうぞ。
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PHONE: 0994-22-3968
E-mail: kazutaka-u@po.synapse.ne.jp
URL: http://www.synapse.ne.jp/ka-uto/
〒893-2303 鹿児島県肝属郡錦江町馬場1208【宇都　一孝】

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グランドメゾン「あいら」の着工が始まりました。今日はＡ棟のＨ様の起工式でした。
地鎮祭の祭司は、大楠で有名な蒲生神社の神主さんに執り行って貰いました。


梅雨明けの蒸し暑い炎天下の下で、テントが唯一の日陰ですがその中でも汗びっしょりに成りました。
以前から地鎮祭に関連するコラムを幾つか書いていたので御覧下さい。
「左縄」　「新築時のお祭」

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●田舎暮らしの物件を取り扱っていると、思い切って中古物件を購入し
て移住する方と、先ずは手始めに賃貸物件に仮住まいして、その地域の
状況に慣れてから、購入物件を探すケースとに分かれて居ます。

ところが、田舎への移住希望者が実際に困っている事は、田舎の賃貸物
件情報が少ない事のようです。田舎には入居者が居なくなった空き家も
多く、しっかりしたまだ使えそうな日本家屋等も、実際に使用されない
でどんどん古くなって行くだけで勿体無い物件の多く有ります。

それなのに、売買にも賃貸にも情報として出て来ないことが多く、知り
合いから知り合いへ口コミで賃貸したり売買したりする事も多く有り、
それだけに価格や賃料もばらばらで、相場の安定感が無いので物件の担
保価値が低い原因に成っています。

空き家が多くなり、過疎化に悩む田舎の村落が有り、方や環境の良い田
舎に住まいたいと言う、田舎暮らし志向の人たちも多く有るので、その
どちらにも良い仕組みは無いかと、田舎の貸家物件に付いて少し考えて
みました。

●田舎の貸家は不動産業者が取り扱っていない、貸主借主直接の賃貸借
契約も多いようです。それだけに昔からトラブルも色々有って、安い家
賃収入の割には事が面倒だと思っている家主さんも多く、空き家になっ
ても簡単には貸家にしたがりません。

不動産業者も、田舎の安い家賃物件の仲介管理を引き受ける業者があま
りおりません。管理に時間と金銭的なコストが掛かるからです。

そこで借家人が物件の管理者として、有償管理を引き受けてくれるよう
な契約形態にすればどうでしょう？。

例えば月額賃料４万円の場合に、借主は貸主より管理委託を受けて、月
額１万円で建物の維持管理と庭木の手入れや、台風災害時の対策や状況
報告を行うなどを業務とする旨の契約が成立するとすれば、実際の月額
家賃は３万円で良いと言う事に成ります。

同じ３万円で貸すのなら、こんな契約の方法を考えてみてはどうでしょ
うか？。

管理が苦手だとか体力的に無理な人には４万円の家賃を払ってもらって
も、１万円の管理コストを支払えますので、専門の管理業者を依頼する
事が出来そうです。

また移住者の新しい仕事としても、近い地域の１５件から２０件の管理
物件を預かる事が出来れば、本業として成り立ちそうです。そして、お
年寄りの多い田舎の地域では、高齢者介護の仕事と組み合わせる事も出
来そうです。

田舎では、何か田舎ならではの賃貸契約形態が有っても良いような気が
します。単なる一例ですが、その他色々な可能性を考えてみる事で、実
用的な仕組みが出てくるかもしれません。

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”柔道馬鹿”三浦守のパワフル亜細亜見聞通信に掲載した画像ですが、あまりにも存在感が有るのでこちらにもアップしました。手工芸品の作成をしている職人さんです。小さなのみで木の素材を掘り込み、彫塑を作っているようです。写真そのものが一枚の絵に成るような一瞬です。

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2007年７月１５日、照国神社の六月灯


2007年７月１５日、照国神社の六月灯の風景です。短いビデオで御覧下さい。

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「六月灯の頃」松本さんと町田さん

鹿児島の照国神社の六月灯を見に行きました。鹿児島では今から３０年近く前から、今で言えばインディーズのようなオリジナル曲で「六月灯の頃」という名曲が有りますが、数年前から私の友人の松本さんが持ち歌として唄っています。（CＤも発売していますよ！。）
照国神社の六月灯で唄うのはもう４回目？で慣れたものですが、今回から同じ姶良町の町田さんが、サブギターとコーラスで参加しました。 

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惑星テラ見聞録　コスモビジョン

今日は台風で、一日中事務所に閉じこもって事務処理をしたり、ブログ更新やネットサーフィンしたりしていたら、偶然にも素晴らしいページを発見しました。私が愛して止まない地球の事、畏敬を抱いている宇宙の事等を、美しい画像動画を通じて分かりやすく開設しているページです。以前から画像で表現していたようですが、ブロードバンドでなければ、おそらく見逃していたページだと思います。
その素晴らしい新作動画を是非御覧下さい！。

時空の旅　第4回　多彩な星の生涯




時空の旅　第3回惑星物語生命は地球だけではない！。

星は水素を燃焼し続け
多様な生き方死に様を見せます
太陽は私たちに特別な星でも
宇宙では取り柄のない平凡な星です
鮮やかなガスの球体の星は
その死に様で驚愕の姿を見せます。
http://cosmos-vision.net/index.html

とにかくすごく感動するページです！。 必見！。

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５月２１日のライブの写真です。来る８月２６日には、鹿児島ハイテク専門学校の「ライブホールフロンティ」でライブの 企画が有ります。

☆チキチキ!!天玄ワンマンライブでもし500人以上集めることが出来たのならば、即！メジャーデビュースペシャル!!☆ 日程:8月26日(日)
日程:8月26日(日)ＰＭ：18：30スタート　
チケット前売り2000円・当日券2500円
K&Mコーポレーション：099-223-7710　http://www.kandm.jp
チケットぴあ：0570-02-9966-999（Ｐコード　262-248）
ローソンチケット：0570-084-008（Ｌコード　85818）
ＰＧ販売：チケットぴあ／ファミリーマート／サンクス／ローソンチケット／ＳＲプレイ ガイド
(作詞作曲／天玄 佐田宗義・映像製作：鹿児島ハイテク専門学校生・ビデオ編集／三伸ホーム 佐田弘）


天玄の「朝焼け」 　PeeVee TV
http://peevee.tv/viewvideo.jspx?Movie=48131648/48131648peevee60161.flv

リンク先のワンクリックにご協力下さい。

そえぞれのサイトで視聴回数が増える事で、上位表示される事で、もっとたくさんの人が見る機会が増えます。

ドガログ
http://dogalog.excite.co.jp/viewvideo.jspx?Movie=48101061/48101061peevee60146.flv
ワッチミーＴＶ
http://www.watchme.tv/v/?mid=893c34971be4fe666b596392d7ffdccf
YouTube
http://jp.youtube.com/watch?v=CCZ4KYg8qEc
eyeVio
http://eyevio.jp/movie/31090

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早大・研究科「不動産公開検索所の実験システム」を公開
http://www.ejuutaku.org/

使ってみると……これは凄い、すご過ぎです！

ID・パスワード不用で自動保存できるクッキー機能を
噛ませたMy Pageや自動表示の価格比較まであって
すでに、“不動産版Google”そのものでした！

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

①『埼玉県所沢市周辺』で検索してみると 148 件を表示

②引用元は、「不動産ジャパン」「ホームナビ」
「アットホーム」などなど……

③詳細からは、なんと個別企業に飛んで行きます！
（営業サイトとしても、すでに実用レベルの
パフォーマンスが実現）

④その他、Maps、周辺情報など驚愕の先進機能を
山ほど……実装

⑤究極は「周辺類似物件との価格比較」（高い・安い）
も自動表示

―――――――――――――――――――――――――

Blog☆『不動産業戦略e-REVIEW』編集長　不動産ブログ日記
不動産・住宅産業のBlog・RSS活用ガイド／Web2.0戦略を探る!
http://fudou3.jugem.cc/  より転載しました。


不動産物件検索も、いよいよこんな時代に成ってきましたね！。

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来る８月２６日には、鹿児島ハイテク専門学校の「ライブホールフロンティ」でライブの 企画が有ります。
☆チキチキ!!天玄ワンマンライブでもし500人以上集めることが出来たのならば、即 ！メジャーデビュースペシャル!!☆
日程:8月26日(日)ＰＭ：18：30スタート　
チケット前売り2000円・当日券2500円
K&Mコーポレーション：099-223-7710　http://www.kandm.jp
チケットぴあ：0570-02-9966-999（Ｐコード　262-248）
ローソンチケット：0570-084-008（Ｌコード　85818）
ＰＧ販売：チケットぴあ／ファミリーマート／サンクス／ローソンチケット／ＳＲプレイ ガイド
(作詞作曲／天玄 佐田宗義・映像製作：鹿児島ハイテク専門学校生・ビデオ編集／三伸ホーム 佐田弘）

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月刊　不動産流通　-不動産ビジネスの「いま」と「これから」がわかる！-








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三浦 守 著／木犀社 刊 （紹介しているページ、お勧めの本）
柔道の指導者としてインド・タイなどの西アジアで活躍している、柔道家三浦守君の著書をご紹介。
かつて芸人・由利徹の付き人として芸能界に出没していた三浦守君は、２０年以上前からインドに渡り、仏教の聖地を尋ねてから人生の大きな目的に目覚めた。
もっとインドを知りたい方、これからインドを旅行しようと思っている方に必見の一冊が出た！
コメディアンの付き人として、喜劇を目指していた主人公の生活は悲劇だった！！
ひょんな事からインドに渡った彼は、様々な事件に巻き込まれ、気が付けば柔道のオリンピック選手までを育てる迷コーチに？　
涙と笑いの珍道中。
ロサンゼルスオリンピック金メダリスト、山下泰裕氏も推薦。

～以下、『黒帯、インドを行く』 ＨＰ掲載文より～　　  続きを読む

今日は賃貸物件の件で、姶良町宮島町の（有）リーガルﾎｰﾑさんを訪問しました。


真新しい店舗付き住宅の一階に有る綺麗な事務所です。事務所玄関を入ると、落ち着いた家具調の応接テーブルが左側の部屋に有り、正面は応接カウンターに成っています。


その奥が事務所で、岩元社長と奥様が笑顔で出迎えてくれました。
現在の事務所に移ってから、８月で丁度１年に成るそうです。新しい地域環境にも慣れて、そろそろホームページのリニューアルにも取り掛かりたいという事で、ＨＰビルダーに挑戦中と言う事でした。
業者間でもスピーディーな情報交換が出来る様に、私も楽しみにしています。

リーガルホームさんは、姶良町役場の南側の鹿児島銀行姶良支店の、駐車場入り口の通りを
東に100ｍ程歩いた所に有ります。姶良町の賃貸物件や売買物件をお探しの方は、
是非一度お尋ね下さい。
ＨＰ：http://www.legal-home.com/

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■不動産・動画（放送局の作り方）FDJ社セミナー報告
【質疑応答】Movie

不動産・動画（パーソナル放送局の作り方）
FDJ社セミナー終了報告

YouTube - Broadcast FDJMyself.
に 12本の記事(Movie／Flash)をアップしました。
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ブログが、まさにパーソナル放送局こんなことができる時代なのですね！
→（作り方裏話は最後段へ）

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■『不動産放送局の作り方』／FDJ社編集長書房から
好評発売中！
http://fudou3.shop-pro.jp/?pid=2114200
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昨日打ち合わせで来社した、竹崎さんが撮影してくれた私の写真です。竹崎さん有難う！。
雨が続くと物件の現地調査と写真撮影が億劫に成るので、ついつい事務所にこもってパソコン作業が多くなります。なんだか晴耕雨読的な生活です。

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５月１５日の南日本新聞・夕刊に掲載されていた記事で、三浦守くんが紹介されていました。
三浦君は、今年の３月～４月には中央アジアのカザフスタンに単身で訪問し、子供たちに柔道の指導を行ってきました。そのときの写真を預かったので、別ブログ「”柔道馬鹿”三浦守くんのパワフル亜細亜見聞通信」に掲載したいと思います。写真をスキャナで取り込んで、ファイルタイプやサイズを変換してアップするので、思いのほか作業に手間が掛かるので、毎日少しづつアップしようと思います。ついでにエピソードなども書こうと思います。

別ブログ⇒　「”柔道馬鹿”三浦守くんのパワフル亜細亜見聞通信」

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